Toepasselijke wetgeving: Brandveiligheidsnormen - Centrum voor Jeugdtoerisme

Het brandveiligheidsattest is verplicht voor elk erkend of aangemeld jeugdverblijf. Het attest moet om de acht jaar vernieuwd worden en voldoen aan de voorwaarden uit het logiesdecreet. Om een nieuw attest te bekomen, raden we aan om een jaar voor de geldigheidsdatum van het vorige attest de gemeente te contacteren.

Frequentie: 8-jaarlijks

Uitvoerder: brandveiligheidsverslag door de brandweer, brandveiligheidsattest door de burgemeester

Toepasselijke wetgeving: Besluit van de Vlaamse regering van 08/12/2006 

Voor de ingebruikname van nieuwe of gewijzigde cv-installaties is een eenmalige keuring verplicht.

Frequentie: eenmalig

Uitvoerder: bevoegde technicus

Let op! Deze wetgeving is niet van toepassing op afzonderlijke stooktoestellen (kachels, gashaarden, open haarden, doorstoomketels, badgeisers, …) die niet zijn aangesloten op een centraal verwarmingssysteem en elektrische installaties.

De cv-installaties moeten jaarlijks (stookolie, hout, pellets, steenkool) of tweejaarlijks (aardgas, butaangas, propaangas) onderhouden worden. Het onderhoud bestaat uit:

• een reiniging en controle van de schoorsteen en rookgasafvoer
• een controle van de algemene staat van de cv-installatie
• een controle van de verluchting van het stooklokaal en de aanvoer van verbrandingslucht
• een controle van de verbrandingswaarden

Frequentie: jaarlijks (stookolie, hout, pellets, steenkool) of tweejaarlijks (aardgas, butaangas, propaangas)

Uitvoerder: bevoegde technicus

De Vlaamse regering besliste principieel (op 19 januari 2024) om de verwarmingsaudit voor cv-installaties ouder dan vijf jaar niet langer verplicht te maken.

Toepasselijke wetgeving: Er is geen wetgeving van toepassing. Onderhoud wordt wel aanbevolen. Meer informatie vind je op de website van de Vlaamse overheid.

Het onderhoud van afzonderlijke stooktoestellen (kachels, gashaarden, open haarden, doorstroomketels, badgeisers, ...) die niet zijn aangesloten op een centraal verwarmingssysteem en elektrische installaties is wettelijk niet verplicht. Toch wordt een regelmatige onderhoudsbeurt (met reiniging) aangeraden.

Frequentie: volgens instructies fabrikant

Uitvoerder: bevoegde persoon

Let op! In de brandverzekeringspolis kan een verplicht onderhoud wel vermeld staan.

Toepasselijke wetgeving: Logiesdecreet en KB 19 maart 2017

Bij ingebruikname van een gasleiding is een dichtheidsproef verplicht. Nadien geldt een vierjaarlijkse dichtheidscontrole.

Frequentie: éénmalig

Uitvoerder: bevoegde technicus

Frequentie: vierjaarlijks

Uitvoerder: bevoegde technicus

Toepasselijke wetgeving: Logiesdecreet

Voor flexibele gasleidingen geldt de verplichting om de correcte geldige aansluitslang te gebruiken volgens de toegepaste gassoort. Op de flexibele aansluitslang is een geldigheidsdatum voorzien die te respecteren is. Daarom raden wij aan om de flexibele gasleidingen jaarlijks grondig te controleren (is de geldigheidsdatum verlopen, zijn de dichtingen in orde of is de leiding verstorven?) en indien nodig te vervangen.

Frequentie: jaarlijks aanbevolen

Uitvoerder: bevoegde persoon

Toepasselijke wetgeving: Logiesdecreet en ARAB

Kooktoestellen op gas moeten door een bevoegde technicus vierjaarlijks gecontroleerd worden in jeugdverblijfcentra.

Let op! Ben je werkgever? Dan eist het ARAB dat kooktoestellen op gas regelmatig gecontroleerd worden door de werkgever of een bevoegde persoon. We adviseren in dit geval een jaarlijkse controle.

Frequentie: vierjaarlijks

Uitvoerder: bevoegde technicus

Toepasselijke wetgeving: Besluit van de Vlaamse regering van 08/12/2006 en VLAREM

Vaste LPG-tanks moeten vierjaarlijks gekeurd worden. Propaantanks dienen vijfjaarlijks gekeurd te worden. De eigenaar van de propaantank (meestal de leverancier) is hiervoor verantwoordelijk. Bij stookolietanks is de termijn verschillend, naargelang een aantal parameters (afhankelijk van bovengronds/ondergronds, wel of geen gebied voor waterwinning, ouderdom, volume, materiaal, particulier/professioneel).

• Vaste LPG-tank

Frequentie: vierjaarlijks

Uitvoerder: bevoegde technicus

• Propaantank

Frequentie: vijfjaarlijks

Uitvoerder: bevoegde technicus

• Stookolietank

Frequentie: afhankelijk van een aantal parameters

Uitvoerder: bevoegde technicus

Toepasselijke wetgeving: Logiesdecreet en Besluit van de Vlaamse regering van 08/12/2006

Schoorstenen, rookgangen en rookgasafvoer voor vaste, vloeibare of vaste brandstof moeten jaarlijks gereinigd worden. Is de brandstof gas, dan moet er tweejaarlijks gereinigd worden. Dit gebeurt telkens door een bevoegde technicus (erkende schouwveger).

• Voor vaste of vloeibare brandstof

Frequentie: jaarlijks

Uitvoerder: bevoegde technicus

• Voor gas

Frequentie: tweejaarlijks

Uitvoerder: bevoegde technicus

Toepasselijke wetgeving: Logiesdecreet

Filters en kokers van dampkappen moeten jaarlijks onderhouden worden.

Frequentie: jaarlijks

Uitvoerder: bevoegde persoon

Toepasselijke wetgeving: Logiesdecreet

Draagbare brandblustoestellen worden jaarlijks op hun goede werking gecontroleerd.

Frequentie: jaarlijks

Uitvoerder: bevoegde technicus

Toepasselijke wetgeving: Logiesdecreet

Muurhaspels en -hydranten worden jaarlijks op hun goede werking gecontroleerd.

Frequentie: jaarlijks

Uitvoerder: bevoegde technicus

Toepasselijke wetgeving: Logiesdecreet

Andere blusmiddelen dan brandblustoestellen en muurhaspels en -hydranten (bv. branddekens) worden op hun goede staat en bruikbaarheid gecontroleerd.

Frequentie: jaarlijks aanbevolen

Uitvoerder: bevoegde persoon

Toepasselijke wetgeving: Logiesdecreet en ARAB

Bij ingebruikname of bij wijzigingen van de installatie moet de lichtsterkte van de noodverlichting gekeurd worden door een keuringsinstelling die daarvoor geaccrediteerd is door BELAC.

Frequentie: éénmalig

Uitvoerder: keuringsinstelling geaccrediteerd door BELAC

Na de keuring moet de autonomie en de werking van de noodverlichting jaarlijks gecontroleerd worden door een bevoegde persoon.

Frequentie: jaarlijks

Uitvoerder: bevoegde persoon

Toepasselijke wetgeving: Logiesdecreet en ARAB

Het conformiteitsattest van de meldings-, waarschuwings- en alarminstallatie en de automatische branddetectie (inclusief sturingen) moet afgeleverd worden door een geaccrediteerde keuringsinstelling.

Frequentie: bij ingebruikname of bij wijziging installatie

Uitvoerder: keuringsinstelling geaccrediteerd door BELAC

De meldings-, waarschuwings- en alarminstallatie en de automatische branddetectie (inclusief sturingen) moet driejaarlijks gekeurd worden op de autonomie en goede werking door een door BELAC geaccrediteerde keuringsinstelling.

Frequentie: driejaarlijks

Uitvoerder: keuringsinstelling geaccrediteerd door BELAC

De meldings-, waarschuwings- en alarminstallatie en de automatische branddetectie (inclusief sturingen) moet jaarlijks door een bevoegde technicus onderhouden worden.

Frequentie: jaarlijks

Uitvoerder: bevoegde technicus

Toepasselijke wetgeving: Logiesdecreet

De automatische gasdetectie inclusief sturingen zoals brandstofafsluiter en/of het uitschakelen van de spanning moet jaarlijks gekeurd worden door een keuringsinstelling geaccrediteerd door BELAC.

Frequentie: jaarlijks

Uitvoerder: keuringsinstelling geaccrediteerd door BELAC

Toepasselijke wetgeving: KB 08/09/2019 (Het vroegere AREI)

• Ingebruikname

Bij ingebruikname moet een elektrische installatie gekeurd worden door een erkend controleorganisme. Daarbij wordt gevraagd naar een ééndraadschema en een situatieschets van de installatie.

Frequentie: ingebruikname

Uitvoerder: erkend controleorganisme

Let op! Werkgevers moeten een risicoanalyse uitvoeren op de elektrische installatie en op basis van die analyse waar nodig maatregelen nemen.

• Laagspanning

Elektrische installaties op laagspanning moeten om de vijf jaar gekeurd worden door een erkend controleorganisme.

Frequentie: vijfjaarlijks

Uitvoerder: erkend controleorganisme

• Hoogspanning

Elektrische installaties op hoogspanning moeten jaarlijks gekeurd worden door een erkend controleorganisme.

Frequentie: jaarlijks

Uitvoerder: erkend controleorganisme

Bliksemafleiders moeten niet periodiek gekeurd worden. Toch raden wij aan om dit vijfjaarlijks te laten controleren (bijv. samen met de keuring van de elektrische installatie).

Frequentie: vijfjaarlijks aanbevolen

Uitvoerder: bevoegde persoon

Toepasselijke wetgeving: Logiesdecreet en codex over het welzijn op het werk.

Noodladders en gewone ladders moeten continu tijdens de uitbating op de goede staat en bruikbaarheid gecontroleerd worden.

Frequentie: continu (aanbevolen: halfjaarlijks inplannen en hieronder registreren)

Uitvoerder: bevoegde persoon

Toepasselijke wetgeving: KB 09/03/2003 en ARAB

Er moet vijftienjaarlijks door een externe dienst voor technische controle een risicoanalyse uitgevoerd worden op een personenlift en een toegankelijke goederenlift (dit wil zeggen dat een persoon de goederenlift zonder probleem kan betreden en dat die lift is uitgerust met bedieningsapparatuur in de drager of binnen het bereik van een persoon in de drager).

Frequentie: vijftienjaarlijks

Uitvoerder: EDTC

De keuring van een personenlift en een toegankelijke goederenlift is verplicht. Als de onderhoudsfirma een ISO-certificaat heeft, volstaat een zesmaandelijkse keuring door een EDTC. Beschikt de onderhoudsfirma niet over een ISO-certificaat, dan is een driemaandelijkse keuring door een EDTC verplicht.

Frequentie: zes- of driemaandelijks

Uitvoerder: EDTC

De lift wordt onderhouden door een onderhoudsbedrijf, dit overeenkomstig de instructies van de producent van de lift. Zijn er geen onderhoudsinstructies voorhanden, dan moet de lift minstens zesmaandelijks onderhouden worden.

Frequentie: minstens zesmaandelijks

Uitvoerder: onderhoudsbedrijf

Let op! Er geldt geen verplichting voor trapliften. Een jaarlijks onderhoud door een bevoegde persoon is wel aanbevolen.

Toepasselijke wetgeving: Logiesdecreet en algemeen waterverkoopreglement

De aansluiting op de openbare waterleiding en de riolering moet gekeurd worden bij vernieuwing, uitbreiding of het plaatsen van een nieuwe installatie.

Frequentie: éénmalig

Uitvoerder: de watermaatschappij of een persoon met een erkenning om drinkwaterleidingen en/of rioleringen te keuren

Het drinkwater moet jaarlijks ontleed en goedgekeurd worden als het niet van de openbare waterleiding komt.

Frequentie: jaarlijks

Uitvoerder: ontleedcentrum erkend door het Instituut voor Hygiëne en Epidemiologie of de provinciale gezondheidsinspectie

Toepasselijke wetgeving: Vlaams legionellabesluit

Let op! Wetgeving niet van toepassing op jeugdverblijven met een capaciteit tot 14 personen.

Indien de warmwaterinstallatie werkt conform de “best beschikbare technieken” levert de installateur of de drinkwatermaatschappij hiervoor een conformiteitsattest af.

Frequentie: éénmalig

Uitvoerder: installateur of drinkwatermaatschappij

Let op! Enkel van toepassing indien er geen conformiteitsattest is.

• Jeugdverblijven met een capaciteit tussen 15 en 40 personen

Boilers moeten op 60° C gehouden worden en de warmwaterinstallatie moet jaarlijks onderhouden worden.

Frequentie: jaarlijks

Uitvoerder: bevoegde persoon

• Jeugdverblijven met een capaciteit vanaf 41 personen

Aan de hand van een risicoanalyse en beheersplan moeten regelmatig controles uitgevoerd worden.

Frequentie: zie risicoanalyse en beheersplan

Uitvoerder: bevoegde persoon

Toepasselijke wetgeving: KB van 28/03/2001

Alvorens het terrein ter beschikking wordt gesteld, moeten het speelterrein en de speeltoestellen onderworpen worden aan een risicoanalyse.

Frequentie: éénmalig

Uitvoerder: bevoegde persoon

Er moet een inspectie- en onderhoudsschema opgesteld worden. Dat schema moet duidelijk maken wanneer de periodieke controle zal gebeuren.

Frequentie: zie risicoanalyse en beheersplan

Uitvoerder: bevoegde persoon

Er moet een inspectie- en onderhoudsschema opgesteld worden. Dat schema moet duidelijk maken wanneer het onderhoud zal gebeuren.

Frequentie: zie risicoanalyse, beheersplan en instructies producent

Uitvoerder: bevoegde persoon

Er moet een inspectie- en onderhoudsschema opgesteld worden. Dat schema moet duidelijk maken wanneer het nazicht zal gebeuren.

Frequentie: zie risicoanalyse en beheersplan

Uitvoerder: bevoegde persoon

Toepasselijke wetgeving: KB 16/03/2006

Een asbestattest is verplicht bij de overdracht van een gebouw (gebouwd voor 2001) naar een nieuwe eigenaar.

Let op! Ben je werkgever, dan is het opstellen van een asbestinventaris altijd verplicht

Frequentie: éénmalig

Uitvoerder: gecertificeerd asbestdeskundige inventarisatie (ADI)

Let op! Enkel van toepassing op werkgevers en indien er asbest aanwezig is

Het beheersprogramma bevat een visuele inspectie, preventiemaatregelen en een werkplanning wanneer blijkt dat het asbest en het asbesthoudend materiaal in slechte staat verkeren of zich op plaatsen bevinden waar ze beroerd of beschadigd kunnen worden. Het beheersprogramma moet regelmatig bijgewerkt worden.

Frequentie: regelmatig (jaarlijks aanbevolen)

Uitvoerder: werkgever

Frequentie: jaarlijks

Uitvoerder: werkgever

Toepasselijke wetgeving: KB 25/01/2001

Het opstellen van een postinterventiedossier is verplicht voor jeugdverblijven opgericht of (deels) verbouwd na 2001. Het dossier heeft als doel om de veiligheid en de gezondheid van personen die later werkzaamheden aan het gebouw zullen uitvoeren te waarborgen. Dit dossier wordt best afzonderlijk bijgehouden.

Frequentie: continu (aanbevolen bij onderhoudswerken, herstellingen of verbouwingen)

Uitvoerder: bevoegde persoon

Toepasselijke wetgeving: Codex Boek IX

Let op! De wetgeving is enkel van toepassing op werkgevers. Voor andere eigenaars wordt het opvolgen van dezelfde regels heel sterk aanbevolen.

De fabrikant levert een conformiteitsverklaring af. Hiermee bewijst de fabrikant dat de materialen van de levenslijnen voldoen aan alle veiligheids- en gezondheidseisen. In de conformiteitsverklaring staat omschreven wat moet gebeuren voor de eerste ingebruikname.

Frequentie: éénmalig

Uitvoerder: fabrikant

De controles worden uitgevoerd door een bevoegde persoon die de nodige opleiding heeft genoten om ervoor te zorgen dat het verankeringspunt steeds in goede staat verkeert. Controles kunnen meer inhouden dan enkel een visuele inspectie.

Frequentie: jaarlijks aanbevolen

Uitvoerder: bevoegde persoon

De eisen waaraan een bevoegde persoon moet voldoen en de frequentie van de uit te voeren controles en onderhoud staan omschreven in bijgesloten instructies van de fabrikant.

Frequentie: volgens instructies fabrikant

Uitvoerder: bevoegde persoon

Na elke ernstige schok of val is een keuring door een EDTC verplicht. Een jaarlijkse keuring is ook verplicht voor persoonlijke beschermingsmiddelen tegen vallen van hoogte die niet blijvend bevestigd zijn.

Frequentie: na een ernstige schok of val en jaarlijks bij niet permanente valbeveiliging

Uitvoerder: EDTC